Corretor com terreno na mão
Em vez de vender o terreno e ganhar comissão, vire sócio do empreendimento com toda a estrutura pronta.
Serviço premium · Acompanhamento completo
Do estudo de viabilidade ao lançamento do empreendimento.
O Diagnóstico de Terreno é o passo seguinte ao app: um acompanhamento consultivo completo, com toda a estrutura de parceiros à disposição, com a missão de realizar o seu empreendimento.
Atendimento personalizado Rede de parceiros (jurídico, projeto, obra, vendas) Da compra do terreno ao VSO
O que é
O app é a isca. O Diagnóstico é onde a gente faz acontecer.
A análise de viabilidade no Incorpora te dá clareza pra decidir comprar ou não um terreno. O Diagnóstico de Terreno entra depois: é a consultoria que pega na sua mão e leva o projeto até o lançamento, com a estrutura de parceiros que você ainda não tem.
Você não precisa montar time, costurar contratos com escritório jurídico, encontrar arquiteto bom de número, achar construtora confiável e estruturar a venda. A gente já tem essa rede e plugamos no seu empreendimento.
O que está incluso
Validação aprofundada do terreno
Revisão da viabilidade que você fez no app, com checagem urbanística, due diligence documental e benchmark de mercado.
Estruturação do empreendimento
Tipologia, mix de unidades, posicionamento, faixa de preço e cronograma — calibrados pro perfil do bairro.
Rede de parceiros plugada
Jurídico, arquitetura, engenharia, construtora, marketing e vendas. Você não precisa achar cada peça.
Acompanhamento até o lançamento
A gente vai junto da assinatura do terreno até o lançamento, com reuniões periódicas e ajustes de rota.
Modelagem societária e captação
Apoio na estrutura de SPE, contrato com investidor e apresentação pra captação, quando for o caso.
Como funciona
Da intenção ao lançamento — sem você ter que montar tudo sozinho.
01
Conversa inicial
Você apresenta o terreno e o objetivo. A gente avalia em conjunto se faz sentido seguir.
02
Diagnóstico do terreno
Validação urbanística, jurídica e financeira. Definição do produto e do plano de negócio.
03
Estruturação
Contratos, parceiros, cronograma e captação. O empreendimento sai do papel.
04
Lançamento
Marketing, stand, plataforma de vendas e acompanhamento das primeiras vendas.
Pra quem é
Pra quem fez a viabilidade — e quer fazer o empreendimento.
Incorporador iniciante
Você fez o curso, fez a viabilidade — agora precisa de um time que já passou por isso pra não errar nas primeiras decisões caras.
Proprietário de terreno
Tem um terreno e quer empreender em vez de vender. A gente estrutura o negócio, inclusive na modalidade de permuta.
Solicite seu diagnóstico
Tem um terreno em mãos? Vamos transformar em empreendimento.
Conversa inicial sem compromisso. Você apresenta o terreno e o objetivo, a gente avalia se faz sentido entrar como parceiro do empreendimento.